? 11?00城卖地额?5% 龙头房企谨慎出手 谁还在扩?_衡阳住宅与房C信息|?/title> <meta name="keywords" content="衡阳房地?衡阳房,衡阳房|?衡阳房h" /> <meta name="description" content="衡阳住宅与房C信息|是衡阳人气最旺、最有h值的房地产网l媒体,提供最全面最及时的房C资讯Q楼盘信息、出U出售信息、预售信息、房价信息、业主论坛等Q是业内外网友公认的最受欢q的房地产网l^? /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/global.css" /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/list_v2.css" /> <link rel="stylesheet" media="all" href="/Css/detail_v2.css" /> <link rel="apple-touch-icon" href="http://www.341757.tw/Images/app-logo.png" /> <SCRIPT type="text/javascript" src="/js/jquery-1.2.6.min.js"></SCRIPT> <script type="text/javascript" src="/Js/ads.js"></script> <script type="text/javascript"> var sUserAgent = navigator.userAgent, mobileAgents = ['Windows CE', 'iPod', 'Symbian', 'iPhone', 'BlackBerry', 'Android', 'Windows Phone']; if ((sUserAgent.match(/iPad/i))) { location.href = 'http://m.0734fdc.cn/202012/342014.html'; } for (var i = 0, len = mobileAgents.length; i < len; i++) { if (sUserAgent.indexOf(mobileAgents[i]) !== -1) { location.href = 'http://m.0734fdc.cn/202012/342014.html'; break; } } $().ready(function() { __init_ads('342014', 1); }) function __bm() { var t = $("input[name='username']"); if (t.val() == "") { alert("误入姓名!"); t.focus(); return false; } t = $("input[name='linktel']"); if (t.val() == "") { alert("误入联pL式!"); t.focus(); return false; } $.post("/Common/Ajax.ashx?action=bm", { username: encodeURIComponent($("input[name='username']").val()), linktel: encodeURIComponent($("input[name='linktel']").val()), loupan: $("input[name='loupan']").val() }, function(data) { if (data.result) { alert("恭喜报名成功,L待我们的工作人员与您联系Q?); window.location.reload(); } else { alert(data.message); } return false; }, 'json'); return false; } </script> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <script type="text/javascript"> _ads0();</script> <div id="header"> <div class="log"> <h1><a href="/" title="衡阳住宅与房C信息|?></a></h1> <ul> <script type="text/javascript"> _ads1();</script> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="menu"> <div class="intal"> <ul> <a href="/" class="cur" target="_blank">首页</a><em>?/em> <a href="/a/35" target="_blank">政务公开</a><em>?/em> <a href="/a/12" target="_blank">政策法规</a><em>?/em> <a href="/a/13" target="_blank">数据发布</a><em>?/em> <a href="/a/29" target="_blank">协会工作</a><em>?/em> <a href="/News/" target="_blank">楼盘资讯</a><em>?/em> <a href="/Fang" target="_blank">|业优?/a><em>?/em> <a href="/Special" target="_blank">专题报道</a><em>?/em> <a href="/a/17" target="_blank">县区楼市</a><em>?/em> <a href="/Esf" target="_blank">二手房市</a> </ul> </div> </div> </div> <div class="clear"></div> <script type="text/javascript"> _ads4();</script> <!----> <div class="container" style="width: 1180px; margin: 10px auto;"> <div class="home">当前位置Q?a href="/">衡阳住宅与房C信息|?/a> > <a href='http://www.341757.tw/a/21'>楼盘资讯qȝ</a> > 正文</div> <div class="clear"></div> <div class="wrapper" style="width: 1180px;"> <div class="news clearfix"> <!--详情左边开?-> <div class="main-news"> <!--新闻详情开?-> <div class="new-text clearfixed border"> <h1 class="news-title"> 11?00城卖地额?5% 龙头房企谨慎出手 谁还在扩? </h1> <p class="time-form"> 2020/12/3 9:45:29 来源Q衡阳住宅与房地产信息网 </p> <div id="news_content_box_id">     来源Q新京报 <br /> <br />     ?ldquo;三道U线”影响下,部分房企放慢了拿地的脚步。据中指研究院数据显C,11月全?00个城市土地成交面U?001万^方米Q环比下?7%Q出让金?209亿元Q环比下?5%?br /> <br />     但从?1个月来看Q百Z业拿地总额2.85万亿元,拿地规模仍在同比增长Q达?3.8%。相Ҏ看,?0名企业在投资斚w更加谨慎Q拿地销售比同比下降Q而位居前11?0阵营的企业因求规模适度增长Q表CؓU极投资土地市场?br /> <br />     业内人士认ؓQ͘q年底,预期仍会出现拿地高峰。不q,鉴于房企有息负模增长受到限Ӟ预期房企拿地也将保持审慎{略?br /> <br />     11?0家房企单月拿地金额下?br /> <br />     l历二季度集中补仓后Q三季度房企开始回调拿地节奏,q入四季度,房企拿地规模呈现~减势Q?0月?1月均持箋下降?br /> <br />     中指研究院数据显C,11月全?00个城市土C应面U?3157万^方米Q环比增?%Q成交面U?001万^方米Q环比下?7%Q出让金?209亿元Q环比下?5%。与此同Ӟ50家代表房企中Q?2?1月拿地金额较?0个月均值出C滑。对此,中指研究院企业事业部研究ȝ黄静分析Uͼ“三道U线”Ҏ企拿地或有一定媄响?br /> <br />     当然Q?1月也存在个别拿地?ldquo;?rdquo;的企业,比如金茂和宝?1月拿地额占前11月总额之比过30%Q合景泰富在25%以上?br /> <br /> <center><img src="https://t-img.51f.com/xf/xw/059cb836-b7e5-4265-acd5-518e587bdb4b.png" border="0" alt="" /></center><br />     数据来源QCREIS中指数据Q中指地主;数据范围Q包含招拍挂权益土地及收q购土地?br /> <br />     值得x的是Q?1月深圛_地市场异常吸睛?1?3日,深圳8宗居住用地入市,d让面U?3.22万^方米Q总v拍h合计294.42亿元。其中,宝安沙井A301-0575号宗圎ͼ该地块由深圳融华|地投资有限公司以底?27亿元竞得。在11月䆾全国住宅用地成交MhTOP10中,深圳市宝安区沙井街道地块以Mh127亿元位居榜首?br /> <br />     整体来看Q?1月䆾全国住宅用地成交MhTOP10中的土块主要集中于深圛_q州。其中深圛_入榜4宗地块,L交金额ؓ336亿元Q广州有2宗地块入榜,L交金?7亿元?br /> <br />     在中原地产首席分析师张大伟看来,11月深圛_地只是全q土地市场的~媄Q?020q土地市场整体持l处于高位?br /> <br />     据中原地产研I中心统计数据显C,截至2020q?1?3日,今年已经有上杭州、广??000亿卖地城市,q有北京、南京等6个千亿卖地城市。全国篏计看Q超q?8个城市卖地超q?00亿,均刷新历史记录?br /> <br />     今年多数企业拿地月均值高于去q?br /> <br />     从中指研I新增货值房企排名来看,桂园、恒大、保利占据榜单前三位?-11月,桂园以累计新增货?771亿元占据榜单头名Q恒大以总额3747亿元位列W二位;排名W三的保利新增货值总额也达?727亿元?br /> <br />     事实上,龙头房企一直活跃在各地土地市场。百Z业通过招拍挂权益拿地额过全国300城卖地金额的一半。在重点城市拿地金额TOP10房企中,中v出现?个城市的1-11月拿地总额TOP10榜单里,华润|地、招商蛇口及华夏q福同样在多个城市齐发力Q分别出现在3个城市的榜单中。相比之下,滨江集团则选择持箋p大本营杭州Q拿下杭?-11月拿地总额冠军?br /> <br />     从统计来看,今年多数企业拿地月均值高于上q。中指研I数据昄Q?0家代表房?-11月月均投资额1925亿元Q显著高?019q月均水q뀂一些企业更是逆势拿地扩储。其中,?1个月奥园和越U月均拿地金额较上q增?.5倍以上,l城也在一倍以上。当Ӟ也有15家房企月均拿地金额不及上q_其中世茂和富力前11个月月均拿地金额较上q减?0%以上?br /> <br />     今年房企投资力度增强q表现在拿地销售比上,据中指研I数据昄50家代表房企拿地销售比均gؓ34.8%Q较上年同期增长1.3%。分阵营来看Q前10企业土储以支撑未来发展Q在投资斚w更加谨慎Q拿地销售比同比下降1.1%?1.5%Q前11-30阵营企业q求规模适度增长Q在投资斚w表现为积极的态度Q拿地销售比同比增长4%?0.1%Qؓ三个阵营中最高?br /> <br />     长三角热度持l,q底或出现拿地小高峰<br /> <br />     从目前来看,房企在城市布局上,仍是重仓二线城市。据中指研究院数据显C,50家代表房企前11个月在二U城市的投资面积占比辑ֈ?1.5%Q三四线?3.8%Q一U占比仅?.7%。其中,企业其热衷于在长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝和京|冀五大城市拿圎ͼ占比合计辑ֈ57.3%。长三角热度更是持箋Q占比高?4.9%?br /> <br />     对于今年最后一个月Q贝壳研I预计Q持l加大供应的一U城市,q底土地市场迎来高潮。比?2月,北京加大供应力度Q计划出?宗R2二类居住用地以及2宗F81cȝ隔业用地。广州、上均??宗住宅用地入市。另外,深圳也将?宗用地入市?br /> <br />     据贝壳研Il计Q一U城?2月计划推出用地规划徏面是11月成交规划徏面的1.3倍。可见一U城市持l加大供应力度。值得x的是Q上?宗、北?宗新供应地块的楼面h?.7万元/qxc以上。这也将是年底土地市场的亮点?br /> <br />     此外Q亿智库分析h士认为,q底是各城市土地供应的高峰期Q虽?ldquo;三道U线”压制了企业的拿地意愿Q但临近q底Q预期仍会出现拿地小高峰。不q,鉴于房企有息负模增长受到限Ӟ融资带来的资金流入将大大减少Qؓ保障企业的可持箋发展Q预期房企拿地将长期保持审慎投资、量入ؓ出的{略? </div> <div class="tag"> <em>责Q~辑Qadmin</em> <div class="bottom-share" style="padding:40px 20px 40px 0px;" id="share_box"> <span style="float:left;font-size:16px;line-height:50px;color:#999;margin-right:10px;font-family:'宋体';">分n : </span> <!-- Baidu Button BEGIN --> <div id="bdshare" class="bdsharebuttonbox" data-tag="share_2"> <a href="#" class="bds bds_tsina" data-cmd="tsina" title="分n到新微?></a> <a href="#" class="bds bds_renren" data-cmd="renren" title="分nCh人网"></a> <a href="#" class="bds bds_douban" data-cmd="douban" title="分n到豆瓣网"></a> <a href="#" class="bds bds_tqq" data-cmd="tqq" title="分n到腾讯微?></a> <a href="#" class="bds bds_weixin" data-cmd="weixin" title="分n到微?></a> <a href="#" class="bds bds_more" data-cmd="more"></a> <a class="bds_count" data-cmd="count"></a> </div> <script type="text/javascript"> window._bd_share_config = { "common": { "bdSnsKey": {}, "bdMini": "2", "bdMiniList": false, "bdStyle": "0", "bdText": "一好?推荐?? + $("h1").html() + "】(来自:衡阳住宅与房C信息|)", "bdPic": "", "bdUrl": location.href }, "share": [{ "tag": "share_1", "bdSize": "16" }, { "tag": "share_2", "bdSize": "32" }] }; with (document) 0[(getElementsByTagName('head')[0] || body).appendChild(createElement('script')).src = 'http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=89860593.js?cdnversion=' + ~(-new Date() / 36e5)]; </script> <!-- Baidu Button END --> </div> </div> <!----> <div class="relate"> <h2> 相关阅读 </h2> <ul> <li><a href="/2020/december/69221710.html" target="_blank" title="11?00城卖地额?5% 龙头房企谨慎出手 谁还在扩?">·11?00城卖地额?5% 龙头房企谨慎出手</a></li><li><a href="/2020/december/D1A449B3.html" target="_blank" title="2021q楼市走向如?两大调控政策释放信号">·2021q楼市走向如?两大调控政策释放</a></li><li><a href="/2020/november/746024FF.html" target="_blank" title="2021q放假安排出?“五一”假期机搜索瞬时涨15?>·2021q放假安排出?“五一”假期机搜</a></li><li><a href="/2020/november/7E71ECE4.html" target="_blank" title="戴头盔买房少?0?“h脸识别”用在这里“扎心”了!">·戴头盔买房少?0?“h脸识别”用在这</a></li><li><a href="/2020/november/40136ADD.html" target="_blank" title="让集体土C生农民胦产性收入助力国内大循环">·让集体土C生农民胦产性收入助力国?/a></li><li><a href="/2020/november/8EA1F85B.html" target="_blank" title="LPR7个月未变释放啥信?居民房贷利率走势会如何?">·LPR7个月未变释放啥信?居民房贷利率?/a></li><li><a href="/2020/november/D6A83631.html" target="_blank" title="癑֟新徏住宅库存?亿^方米,同比q增23个月">·癑֟新徏住宅库存?亿^方米,同比q增</a></li><li><a href="/2020/november/D9B6BE30.html" target="_blank" title="贝壳研究?TOP50房企10月以h量成Z?>·贝壳研究?TOP50房企10月以h量成?/a></li><li><a href="/2020/november/A07FD92F.html" target="_blank" title="数据注水、花׃?房企排行圈ؕ象丛?>·数据注水、花׃?房企排行圈ؕ象丛</a></li><li><a href="/2020/november/AC7579AF.html" target="_blank" title="“房住不炒”的楼市d调不会变">·“房住不炒”的楼市d调不会变</a></li><li><a href="/2020/november/7B656F25.html" target="_blank" title="当代本科单n青年N:C房的不到两成">·当代本科单n青年N:C房的?/a></li><li><a href="/2020/november/1DD44BB5.html" target="_blank" title="TOP30城市哪城购房动力强?长三角、大湑֌?7?>·TOP30城市哪城购房动力强?长三角?/a></li> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="mzsm"> <strong>免责声明Q?/strong> <p> ?凡本站注明“来源:衡阳住宅与房C信息|”字眼的所有文字、图片和韌频稿Ӟ版权均属本网所有,M媒体、网站或个h未经本网协议授权不得转蝲、链接、{贴或以其他方式复制发表? 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